疫情推動對Single Family House需求，上漲15.5%
Jan 17, 2022
今年在美國出售的典型獨棟住宅(Single Family Home)的平均售價比 condo 高出17.3％（約58,000美元），高於去年的15.4％，是自記錄該數據以來的最大溢價。
美國住房市場今年一直火爆，抵押貸款利率創歷史新低，遠程工作促使許多美國人遷居。但在疫情期間，購房者離開人口密集的城市，尋求更大的空間也就是獨棟住宅，因此公寓市場已經錯過了大部分漲幅。
10月份，獨棟住宅的中位數銷售價格同比上漲15.5％，超過了公寓市場9.9％的漲幅。公寓的銷售時間也變長了，典型 condo 上個月在市場上待了36天，而獨棟住宅則需要27天。不到四分之一（22.8％）的 condo 售價高於其掛牌價，而獨棟住宅的這一比例為36.6％。
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