在投資海外物業時，土地產權是不可忽視的核心議題，因為這關乎到投資者擁有的是物業本身，還是僅有租用權。以下將深入探討兩種主要的土地產權類型及其對投資的影響，並分享一些避免投資陷阱的要點。 永久業權與租賃業權的區別 永久業權（Freehold）...

港府近期宣布樓市「全面撤辣」政策，旨在刺激房地產市場，隨後有消息傳出，一名本地地產代理高層以790萬港元迅速入市，購入土瓜灣一個低層兩房單位。該單位實用面積510平方呎，以月租2萬港元計算，回報率約3厘。在利率趨跌的大環境下，這是否成為新的投資方向？...

香港行政長官李家超近日發表了其任內第二份施政報告，宣布多項樓市「減辣」措施，引發市場高度關注。這些政策調整包括將額外印花稅的年期由三年縮短至兩年，即業主持有物業兩年後出售，毋須再支付樓價 10%的額外印花稅。此外，買家印花稅和新住宅印花稅的稅率亦將減半至 7.5%。...

投資美國房地產是一個實現財富增長的有效途徑，但在租務管理過程中，遇上呃人租客與老千手法的風險卻無法忽視。如何保障自己的資產，遠離騙局，是每位投資者的首要任務。以下策略將幫助您成為一個成功而快樂的收租婆/公。 信用評級：篩選可靠租客的首要步驟...

創造被動收入的能力是通往財務自由的關鍵。單一收入來源的風險顯而易見，任何人都可能面臨失業、健康問題或其他突發狀況，導致財務陷入困境。在香港這樣的高成本城市，許多人都屬於“月光族”，每月工資僅夠應付基本生活開支。一旦出現預料之外的支出，他們便會陷入經濟危機。...

投資美國樓市對許多國際投資者而言是一個具吸引力的選擇。然而，由於距離遙遠，許多投資者擔心被騙，特別是在無法親自考察物業的情況下。Bonnie 教大家如何善用專業估價師及其他工具，減少投資風險，實現成功的美國房地產投資。 遠程視察物業的策略...

坊間對於 AI 的真實性與未來潛力一直爭論不休，甚至有人質疑它是否只是另一場科技騙局。然而，對於在俄亥俄州投資多年、深諳當地經濟發展脈絡的 Capstone 72 創辦人Bonnie Wu 來說，AI 早已不僅僅是一個概念，而是推動經濟增長的現實動力。在分析當地產業變遷時，...

今次，投資達人 Bonnie 將會教你「懶人式」避險秘訣 1. 多平台比較與查證： 想偷懶不等於不求證！即便你不想花太多時間深入研究，也至少在決定投資前透過多個資訊來源核實。 - 比對不同平台的資料：如果某項投資機會在市場上幾乎查無可考，或評價兩極，應提高警覺。 -...

最近有位讀者向筆者提出疑問，即使俄亥俄州房地產市道欣欣向榮，但卻沒有打算搬到當地居住，那是否仍值得投資。 這位讀者所提出的問題是很多投資者都會面對的，也提醒了投資者需要清楚理解自己置業的目的，到底是自住還是投資。 優質自住物業通常具備交通便捷、地段優越等優點，但不一定是投資...