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Dec 21, 2024
俄亥俄州的房地產價格與美國其他49個州份相比，究竟市場情況如何？
俄亥俄州的房屋仍然比大多數其他地方更實惠。根據房地產網站 Redfin 的數據，截至2022年4月，俄亥俄州的房屋中位價為221,200美元，比美國總體的房屋中位價 $396,700美元低 $175,000美元以上。 ...
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Dec 19, 2024
海外物業前景 自找數據不求人
18:30 2023/05/02 上文提到，投資需要理性的數據支持，在我們選定投資地點前，最好從網上查核由第三方提供的數據，包括將當地的樓價升幅跟全球樓市指數做比較，以及根據當地房屋興建的數字分析物業發展的前景。 除此之外，投資者需留意當地物業交投的銷量和出租率，作為投資回...
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Dec 19, 2024
唔識英文想買美國樓點算？
發布時間： 2023/10/12 20:01 最後更新： 2023/10/12 21:01 最近，一位年長的投資者來到我們公司，想了解有關在美國房地產市場投資的資訊，同時也表達了他的擔憂。由於不熟悉英文，他擔心在當地的投資可能會遭遇詐騙。...
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Dec 19, 2024
個人Vs公司名義 買樓差別 （美國篇）
發布時間： 2023/09/01 15:01 最後更新： 2023/09/01 15:16 對於房產投資者而言，以個人或公司名義持有房產到底有何不同 個人持有房產意味該物業的所有權歸屬於個人業主。業主對房屋的控制權和收益權都屬於個人，可以自行決定租賃和買賣等事宜。當將物業出...
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Dec 19, 2024
美國樓市10大最具前景區2024
發布時間： 2024/02/25 11:40 在龍年的新正頭，Bonnie祝各位讀者龍年大吉，萬事勝意。 「萬事勝意」這句祝福語實在很有意思。就是所有事情的結果都比預期好，甚至喜出望外。在投資的世界中尤其如此，我們都希望投資的產品能帶來比預期更佳回報。...
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Dec 19, 2024
美國收租保障高 現金流生成有法 | 胡寶兒Bonnie Wu
發布時間： 2023/05/09 12:15 成功投資房地產的三大要素，包括升值前景、穩定現金流，以及槓桿率。要在投資房地產上成功產生現金流，租金回報是關鍵。那麼，怎樣才可確保在海外物業投資中獲得穩定現金流呢？ 以美國為例，當地人跟華人的住屋文化大有不同，大都傾向只租不買，...
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Dec 19, 2024
阻礙你財富自由的天敵
發布時間： 2024/08/21 15:39 最後更新： 2024/08/21 15:39 理財，第一講增值，第二講節約，老一輩常言：「有錢人，好多係年輕時慳返嚟」。某程度上，投資理財要有「本金→要堅持→要有時間滾存」，那麼，其天敵又會是甚麼？...
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Dec 19, 2024
朋友開口借錢 借定唔借好？
發布時間： 2024/11/13 16:47 最後更新： 2024/11/13 16:47 講錢傷感情，朋友開口借錢，借了，有苦自知！回絶失感情。 這進退難題，除了感情，涉及的金錢，亦可能將人生的計劃打亂，真謂「錢」、「義」兩難存。借定唔借好？...
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Dec 19, 2024
忠粉致富 1000足矣！
發布時間： 2024/11/13 16:47 最後更新： 2024/11/13 16:47 古有條條大路通羅馬，今有擁粉千名可致富，時代不同，達道不同，今時創富不一定要有高學歷、靚履歷做墊背，只要夠專夠精，找到志同道合的忠粉，1,000勝百萬，並非吹虛。...
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Dec 19, 2024
委託海外租務和管理公司的重要性
發布時間： 2023/05/30 17:00 最後更新： 2023/05/30 17:04 在寒冷的晚上，享受一個熱水浴的感覺是非常美妙的。然而，如果你是租戶，當你在晚上想要嘆個熱水浴時，卻發現熱水器壞了，會怎麼做呢？當然是立即聯絡房東，請他盡快派遣技工進行維修。...
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Dec 19, 2024
和諧與投資 英倫實例
發布時間： 2024/07/10 21:16 最後更新： 2024/07/25 19:40 「和諧」似乎是中國常見之詞，大家可有想過，投資置業與和諧牽涉的千絲萬縷？本篇實例來自英倫，帶出的深意值得大家深思。 正所謂「遠親不如近鄰」，在海外置業過程中，不論是自住或是投資，除了...
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Dec 19, 2024
投資海外物業 最緊要識借
發布時間： 2024/01/26 17:06 最後更新： 2024/01/26 17:06 作為海外物業投資代理，很多客戶都會問同一個問題：「哪個國家能讓我賺 錢？」事實上，每個國家都有賺錢機會，但如果投資者不做功課、不懂透過貸款 槓桿資產，分分鐘由賺錢變成冒險。...
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Dec 19, 2024
投資美國樓市 找估價師幫手
發布時間： 2023/09/22 21:55 最後更新： 2023/09/22 22:40 收到讀者的查詢，他表示由於工作繁忙，難以抽出時間前往美國實地考察，因此不得不推遲投資計劃。然而，延遲一個月開始投資，意味着少賺取一個月的租金回報，這讓他感到非常焦急。...
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Dec 19, 2024
投資美國房地產：俄亥俄州隱藏的瑰寶
發布時間： 2023/06/21 09:42 最後更新： 2023/06/21 09:42 日本汽車製造商本田汽車（Honda）於2022年與LG新能源（LG Energy Solution）宣布合作，計劃在美國俄亥俄州投資44億美元興建一家電動車電池工廠，預計2025年工...
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Dec 19, 2024
把握金髮姑娘時代 投資美國房地產
發布時間： 2024/07/31 22:37 最後更新： 2024/07/31 22:37 大家有聽過「金髮姑娘經濟」（Goldilocks Economy）嗎？這個詞彙代表着一種理想的經濟狀態，形容經濟發展不慍不火，恰到好處。這個詞彙應用在經濟學上已有一段時間，但自202...
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Dec 19, 2024
你的物業在地震帶上嗎？
發布時間： 2024/04/20 14:31 最後更新： 2024/04/20 14:49 地震對香港人而言，大抵屬「輕微晃動」，但地震對物業投資，尤其海外物業投資，如熱門的美日台等，不少在地震上，在地殼活動頻密的世紀時代下，買在地震帶上的物業要如何自保？...
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Dec 19, 2024
何伯定情信物與月光族大忌
發布時間： 2024/05/25 14:23 「何伯娶妻」的談論熱度依然，本篇就談談其定情信物-黃金手鐲，從理財角度，月光族的隱性浪費，實乃大忌。 名錶金器盡管有市有價，但賣出後，倘仍然蝕水，那就成了月光族的隱性浪費，何伯在情人節向新何太送上價值10萬元的龍鳳鐲作訂情信物，...
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Dec 19, 2024
有錢人的特徵 有得複製
發布時間： 2024/05/31 19:40 最後更新： 2024/05/31 19:40 對於藝術家畢卡索（Picasso），相信讀者們都不會感到陌生。和世上許多著名的藝術家在身後才得到大眾的注意力不同，畢卡索身故後的遺產稅，遠在所有藝術家之上，其在生時吸金力之驚人可見一...
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Dec 19, 2024
如何儲第一桶金上車？
發布時間： 2024/01/18 16:29 最後更新： 2024/01/18 16:29 一年之計在於春，每年初，許多人都會制定新年目標，包括健身、閱讀和理財等方面。這些目標是讓自己不斷進步，為未來的生活創造更好的條件。理財的目標是希望能早日實現財務自由，享受生活。...
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Dec 19, 2024
好資產能升值 兼創造現金流
發布時間： 2023/10/28 13:56 新一份《施政報告》即將出爐，行政長官李家超表示這次施政的重點將包括增加香港競爭力、提升香港經濟發展，以及改善民生。 料香港樓市存較大泡沫 對於民生問題，一般市民的要求很簡單，就是要解決衣食住行。在住房方面，香港的樓價在過去累計下...
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Dec 19, 2024
在美國賺錢 真要交稅嗎？
發布時間： 2023/07/01 12:30 最後更新： 2023/07/01 12:30 相信不少讀者都聽過類似以下的說法： 「美國實行全球徵稅，如果我們在當地投資，即使在香港賺到的收入也要繳稅給美國政府。」又或者「聽說美國的稅率很高，稅負可能佔收入4成甚至更高！我不太希...
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Dec 19, 2024
全面撤辣後 收租新向
發布時間： 2024/03/09 14:51 港府對樓市「全面撤辣」，冀刺激樓市，其後，有消息傳出本地地產代理高層以790萬元迅速入市，購土瓜灣一低層兩房單位，實用面積為510平方呎，以月租2萬元計算，回報約3厘，在息口趨跌的角度，這會是投資理財的新範例嗎？...
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Dec 19, 2024
加息竟是投資美國物業的好時機？
發布時間： 2023/08/11 14:31 最後更新： 2023/08/11 16:31 今年7月26日，美國聯邦儲備系統（聯儲局）宣布將基準利率上調0.25個百分點，將聯邦基金利率目標區間調整至5.25%至5.5%。這是自2022年3月以來，聯儲局第11次宣布加息。...
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Dec 19, 2024
出海置業尋寶 不可或缺的細節
發布時間： 2023/05/16 12:30 最後更新： 2023/05/16 12:55 投資者想要在海外物業市場賺取理想的回報，做足資料搜集是必需的。除了當地的平均樓價、租金收益率外，當地居民的日常開支、生活指數等細節也不可忽視。...
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Dec 19, 2024
世上最好的枕 現金儲備厚實好睡
發布時間： 2023/11/11 13:46 最後更新： 2023/11/11 13:47 俗語有云，有錢有底氣，有錢能解憂排難，萬事好說。現實生活下，追求財富的程度人人不同，但若從求個安心，睡個好覺，承如股神巴菲特（Warren...
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Dec 19, 2024
日本「0圓」免費屋 要得過嗎？
發布時間： 2024/05/11 14:44 最後更新： 2024/05/11 14:55 有屋唔使錢可以要？是真是假？ 日本出現「零日圓」物業，真謂有屋免費送，只要新業主承諾支付維 修和翻新的費用就可以。 到底，免費屋要得過嗎？...
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![[打工不是零危機]](https://static.wixstatic.com/media/4b6b4e_840bc772564f4b1cbce93241b4fad785~mv2.webp/v1/fill/w_296,h_296,al_c,q_90,enc_auto/4b6b4e_840bc772564f4b1cbce93241b4fad785~mv2.webp)
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